Viva no Parque Iracema – Apartamento com 3 Quartos, 1 Vaga e Varanda

Apartamento à Venda no Parque Iracema – Vila Serena

Viva o conforto de um apartamento planejado para garantir praticidade, segurança e bem-estar. Localizado em uma área estratégica no Parque Iracema, este imóvel é perfeito para quem busca um lar acolhedor com acesso a diversas comodidades e serviços próximos. Confira os detalhes:

🌟 Características do Imóvel:

• 🛏️ Três Quartos:
  • 2 suítes sendo uma com sacada para momentos de relaxamento.
  • 1 quarto reversível, versátil para atender às suas necessidades.
• 🛋️ Sala Ampla com Varanda:
  • Perfeita para reunir amigos e familiares, com espaço arejado e iluminado.
• 🍳 Cozinha em Conceito Aberto:
  • Projetada com armários modernos para otimizar o espaço e facilitar o dia a dia.
• 🚿 Banheiros Modernos:
  • Ambos equipados com box em Blindex, trazendo funcionalidade e estilo.
• 🏠 Detalhes Adicionais:
  • Piso de cerâmica resistente e fácil de limpar.
  • Grades de proteção instaladas nas janelas para maior segurança.
  • Área de serviço integrada e bem ventilada.
  • Uma vaga de garagem para mais comodidade.

🏢 Condomínio:

• 🎠 Playground.
• 💦 Mini Fonte para momentos de tranquilidade.
• 💧 Água inclusa no valor do condomínio.
• 🔥 Gás por consumo, garantindo mais economia.
• 🛠️ Zelador dedicado.
• 🚪 Portaria eletrônica com controle de acesso.
• 🐾 Pet Friendly – permitido animais.

🔒 Segurança:

• 🛡️ Portaria eletrônica para maior controle de acesso.
• 🚨 Cerca elétrica, reforçando a proteção.
• 📹 Sistema de câmeras de monitoramento.
• 🏘️ Rua tranquila, ideal para quem busca segurança e paz.

📍 Localização Privilegiada:

Situado na Av. Engenheiro Agrônomo José Guimarães Duque, 801, Parque Iracema, este apartamento oferece acesso rápido e fácil a diversos serviços e locais importantes da região:

🛒 Supermercados e Padarias:

• Supermercado São Luís: 1 km.
• Mercadinho São José: 800 metros.
• Padaria Joaozito Arruda: 600 metros.
• Padaria Iolanda: 700 metros.

🏫 Educação:

• Escola Estadual Adauto Bezerra: 1,5 km.
• Colégio Christus Sul: 3 km.
• Escola Municipal Professor Antônio Girão Barroso: 2,5 km.

🏥 Saúde e Hospitais:

• Hospital Unimed Fortaleza: 2 km.
• Hospital Distrital Gonzaga Mota (Público): 2 km.
• UPA Messejana: 3 km.
• Policlínica Regional: 4 km.

🍽️ Lazer e Alimentação:

• Lago Jacarey: Apenas 1 km – um dos pontos mais conhecidos de Fortaleza, perfeito para caminhadas e lazer.
• Restaurante Coco Bambu Sul: 2,5 km.
• Outback Steakhouse: 3 km.

🛍️ Compras e Shoppings:

• Shopping Via Sul: 1,5 km – o mais próximo da localização.
• Shopping Iguatemi: 4 km.

✝️ Religião e Espiritualidade:

• Igreja da Glória: 1 km.
• Parque Del Sol: 1,5 km.

🚗 Acessibilidade:

• Fácil acesso à BR-116 e à Av. Washington Soares, conectando o imóvel a todas as regiões de Fortaleza.

💲 Investimento & Condições:

• Valor do Imóvel: R$ 320.000,00
• Taxa de Condomínio: R$ 590,00 (inclui água).

⚠️ Observação: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

📞 Agende sua Visita Hoje Mesmo!

Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e facilidade no Parque Iracema. Entre em contato comigo, Sandreli Miranda, e venha conhecer este apartamento antes que ele seja vendido!