🏡 Viva o seu Melhor na Lagoa Redonda!

Aproveite o melhor da vida em um ambiente familiar com segurança, liberdade e conforto. Acorde ao som dos pássaros e transforme seus dias com mais tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida. Tudo isso está mais perto do que você imagina.

Excelente casa duplex com 84 m² de área privativa, distribuída de forma inteligente para proporcionar amplitude e funcionalidade. Ideal para quem busca morar com estilo e praticidade em um dos bairros mais promissores de Fortaleza. Confira:

🌟 Características do Imóvel:

• 🛏️ 03 Quartos, sendo
•        02 Suítes (a suíte master com varanda).
• 🛋️ Sala de Estar / Jantar
• 🚽 Lavabo
• 🍽️ Cozinha em Conceito Aberto
• 🧺 Área de Serviço
• 📦 Despensa
• 🌳 Varanda Privativa
• 🚗 02 Vagas de Garagem

🏢 Condomínio:

• 🏊 Piscina Adulto e Infantil
• 🍖 Deck com Churrasqueira
• ⚽ Campo de Futebol
• 🎠 Playground Infantil
• 🐾 Petplace
• 🚲 Bicicletário
• 🔒 Cerca Elétrica e Portaria 24h

📊 Detalhes | Empreendimento:

• 🏘️ 48 Casas

🔒 Detalhes | Segurança:

• Alarme
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico
• Circuito Integrado de TV
• Portaria 24h

📍 Localização Privilegiada:

📌 Rua Luiza Guimarães – Lagoa Redonda – Fortaleza/CE

Localizado em região residencial tranquila e arborizada, com acesso facilitado a diversas comodidades urbanas:

🏫 Escolas (Públicas e Particulares):
• Escola Municipal Irmã Maria Montenegro: 1 km
• Colégio Antares Sul: 2,5 km
• Colégio Master: 3 km

🏥 Hospitais, Postos de Saúde e Clínicas:
• UPA Messejana: 3,8 km
• Hospital Gonzaga Mota: 6 km
• Posto de Saúde Lagoa Redonda: 2 km
• Clínica SIM: 4,5 km

🏦 Bancos:
• Banco do Brasil – Av. Washington Soares: 4 km
• Caixa Econômica – Av. Maestro Lisboa: 3,5 km
• Itaú – Shopping Via Sul: 5 km

🚔 Delegacia:
• 4º Distrito Policial – Messejana: 4 km

🥖 Padarias:
• Padaria Nossa Senhora de Fátima: 1,5 km
• Padaria Empório do Pão: 2 km

🛒 Supermercados:
• Mercadinho São Luiz: 2 km
• Supermercado Guará: 3 km
• Atacadão: 5 km

🍽️ Restaurantes:
• Restaurante Maria Tomate: 2,5 km
• Restaurante Sertão na Brasa: 3 km
• Pizzaria Don Corleone: 2 km

🌳 Praças e Áreas de Lazer:
• Praça da Lagoa Redonda: 1 km
• Lagoa do Iguape: 3,5 km

🚌 Linhas de Ônibus:
• 610 – Lagoa Redonda / Centro: ponto a 350 m
• 820 – Lagoa Redonda / Papicu: ponto a 400 m
• 640 – Lagoa Redonda / Messejana: ponto a 300 m

🛍️ Shoppings:
• Shopping Via Sul: 6,5 km
• Iguatemi Fortaleza: 9 km

🐶 Pet Shops:
• Pet Shop Bicho Mimado: 2 km
• Mundo Animal Pet: 2,5 km

🏪 Locais Relevantes:
• Farmácia Pague Menos: 2 km
• Academia Smart Fit: 3 km
• Posto BR (c/ conveniência): 2,5 km

💲 Investimento & Condições:

• 💰 Valor do Imóvel: R$ 349.000,00
• 💳 Taxa de Condomínio: R$ 340,00
• 📅 IPTU Anual: R$ 1.000,00
• 🏗️ Entregue em: 28/02/2021

As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU são referências e devem ser confirmados no momento da visita.

📞 Agende sua Visita Agora!

Não perca a chance de viver com qualidade em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Fortaleza.

Entre em contato comigo, Sandreli Miranda, e venha conhecer esse imóvel encantador antes que seja tarde!

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