Conforto e exclusividade no coração da Aldeota, a poucos passos do Colégio Militar de Fortaleza e do Supermercado Frangolândia! Localizado na Rua Joaquim Nabuco, este apartamento de 128 m² oferece espaço, sofisticação e uma localização privilegiada – uma joia rara na Aldeota por apenas R$ 499.000,00!

Detalhes do Imóvel:

• 📏 128 m² bem distribuídos
• 🛏️ 3 Quartos/suítes (1 reversível, 1 com closet)
• 🚿 3 Banheiros (suítes)
• 🍽️ Copa cozinha prática
• 🛋️ Sala em L ampla
• 👩‍💼 Dependência completa de empregados
• 🧺 Área de serviço funcional
• 🚗 2 Vagas de garagem no subsolo

Infraestrutura do Condomínio:

• 🚪 Portaria virtual e segurança eletrônica
• 🛗 2 Elevadores (social e serviço)
• 🎉 Salão de festas para momentos especiais
• 🧹 Zeladoria para tua comodidade
• 📍 Apenas 2 apartamentos por andar (8 andares)

📍 Localização Privilegiada – Aldeota, Fortaleza

Viver na Aldeota significa estar cercado por praticidade, educação de ponta e qualidade de vida. A poucos passos de Supermercado Frangolândia, este apartamento oferece acesso a serviços e lazer, incluindo:

• 🍽️ Gastronomia: Santa Grelha (1,4 km), La Pasta Gialla (1,6 km)
• 🛍️ Compras: Supermercado Frangolândia (400 m), Shopping Del Paseo (1,2 km)
• 🏫 Educação (Públicas): EEFM Adauto Bezerra (1,5 km)
• 🏫 Educação (Particulares): Colégio Militar de Fortaleza (1,7 km), Colégio Christus Aldeota (1,4 km), Colégio Farias Brito Aldeota (1,8 km), Colégio 7 de Setembro Aldeota (2 km)
• 🏃 Lazer: Beira-Mar (2,2 km), Praça Portugal (1,6 km)
• 🚍 Transporte: Ponto de ônibus na Av. Santos Dumont (300 m)
• 🏥 Saúde: Hospital Monte Klinikum (1,3 km)
• 🍞 Padarias: Panificadora Santa Luzia (900 m)

💰 Investimento & Condições:

💲 Valor do Imóvel: R$ 499.000,00
📑 Condomínio: R$ 1.650,00 (mensal)
📑 IPTU: R$ 140,00 (mensal)
✅ Documentação pronta para financiamento
⚠️ Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

📞 Agende sua visita agora mesmo!

Não perca a chance de morar em uma joia exclusiva na Aldeota por um valor que não vais encontrar igual! Entre em contato comigo, Lilian Uchoa, e venha conhecer esse apartamento antes que outra pessoa aproveite.