Luxuoso Apartamento de 260m² no Meireles – Rua Silva Jatahy

• 🏠 260m² de Área Privativa: Espaço amplo e bem distribuído.
• 🛋️ Ampla Sala de Estar e Jantar com 4 Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares com estilo.
• 🌴 Incrível Varanda: Para desfrutar de momentos ao ar livre com uma vista maravilhosa.
• 🛏️ 3 Suítes com Closet: Espaçosas e confortáveis, com a possibilidade de uma 4ª suíte.
• 🪑 Estar Íntimo: Para momentos de relaxamento e privacidade.
• 🪨 Piso em Granito: Elegância e durabilidade em todos os ambientes.
• 🪟 Tela de Proteção: Segurança para toda a família.
• 🚿 5 Banheiros: Equipados com armários e blindex.
• 👕 Roupeiro: Espaço adicional para organização.
• 🍽️ Cozinha Planejada: Funcional e moderna, com despensa.
• 🧺 Área de Serviço e Dependência Completa da Secretária: Praticidade no dia a dia.
• 🚗 3 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos.

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• 🚪 Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família.
• 🏢 Recepção: Atendimento e conforto desde a entrada.
• 💪 Academia e Sauna: Bem-estar e saúde ao seu alcance.
• 🏊‍♂️ Piscina: Para momentos de lazer e descontração.
• 🎉 Salão de Festas e Deck com Churrasqueira: Espaços ideais para eventos e comemorações.

📍 Localização Privilegiada:

Situado na Rua Silva Jatahy, 760 – Meireles, próximo à revitalizada Avenida Beira Mar, você estará a poucos passos de tudo o que o bairro mais cobiçado de Fortaleza oferece. Confira os principais pontos de interesse com distâncias exatas:

🛒 Supermercados e Padarias:

• 🛒 Supermercado Pão de Açúcar (Av. Dom Luís, 1113): 550 metros (6 minutos a pé).
• 🥐 Padaria Santo Antônio (R. Carlos Vasconcelos, 919): 400 metros (5 minutos a pé).
• 🥖 Padaria Meireles (R. Carlos Vasconcelos, 919): 400 metros (5 minutos a pé).

🏫 Educação:

• 🏫 Colégio Christus (Av. Santos Dumont, 1500): 1,2 km (4 minutos de carro).
• 📚 Colégio Ari de Sá (Av. Washington Soares, 3737): 3,5 km (10 minutos de carro).
• 🏫 Escola Municipal Professor Antônio Girão Barroso (R. João Cordeiro, 1500): 2 km (6 minutos de carro).

🚌 Rota de Ônibus:

• 🚌 Parada de Ônibus na Av. Beira Mar: 300 metros (4 minutos a pé).
• 🚍 Terminal do Papicu (Av. Engenheiro Santana Júnior): 2,5 km (8 minutos de carro).

🏥 Saúde:

• 🏥 Hospital Monte Klinikum (Av. Santos Dumont, 830): 1,5 km (5 minutos de carro).
• 🏥 Hospital Geral de Fortaleza (Av. Santos Dumont, 830): 1,5 km (5 minutos de carro).
• ⚕️ UPA Meireles (R. Carlos Vasconcelos, 919): 1 km (4 minutos de carro).
• 🩺 Clínica São Carlos (R. Carlos Vasconcelos, 919): 1 km (4 minutos de carro).

🍽️ Restaurantes e Lazer:

• 🍴 Restaurante Coco Bambu (Av. Beira Mar, 3690): 1,2 km (4 minutos de carro).
• 🥩 Outback Steakhouse (Av. Beira Mar, 3690): 1,2 km (4 minutos de carro).
• 🌳 Avenida Beira Mar: 500 metros (6 minutos a pé).
• 🌿 Praça dos Estressados (Av. Beira Mar): 600 metros (7 minutos a pé).

🛍️ Compras:

• 🛍️ Shopping Iguatemi (Av. Washington Soares, 85): 3 km (10 minutos de carro).
• 🛒 Shopping RioMar Fortaleza (Av. República do Líbano, 3000): 6 km (15 minutos de carro).

💲 Investimento & Condições:

• 💰 Valor do Imóvel: R$ 2.500.000,00.
• 🏢 Taxa de Condomínio: R$ 2.898,00.
• 🏛️ IPTU Anual: R$ 13.464,00.
• 📝 Observação: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

📞 Agende sua Visita Hoje Mesmo!

Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Fortaleza. Este apartamento oferece conforto, segurança e uma localização incrível. Entre em contato comigo, Sandreli Miranda . e venha conhecer esse imóvel antes que outra pessoa aproveite!