Casa Duplex à Venda no Amora Residence – 138,70 m², 4 Suítes e 3 Vagas | Coité – Eusébio/CE

Casa Duplex à Venda no Amora Residence – 138,70 m², 4 Suítes e 3 Vagas | Coité – Eusébio/CE

Excelente oportunidade para adquirir uma casa duplex no Amora Residence, localizado na Rua José Amora Sá, no bairro Coité, em Eusébio/CE.

Com 138,70 m² de área privativa em um terreno de 204,37 m², esta residência reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamento de qualidade, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

O imóvel dispõe de 04 suítes, sendo 01 suíte master com espaço para closet, sala com pé-direito elevado, piso em porcelanato de 94 × 94 cm e 03 vagas de garagem.

Um dos destaques da residência é o recuo frontal de 7 metros, que oferece possibilidades de aproveitamento do espaço externo para implantação de deck com churrasqueira ou piscina, mediante avaliação técnica e aprovação aplicável.

O Amora Residence está situado em uma rua com controle de acesso, equipada com portaria eletrônica e monitoramento por câmeras, proporcionando maior controle de entrada e tranquilidade aos moradores.

A casa também conta com infraestrutura preparada para receber painéis de energia solar, acompanhando as novas necessidades de eficiência energética.

Uma excelente opção para quem procura uma casa duplex com 4 suítes no Eusébio, próxima ao centro da cidade, a estabelecimentos comerciais e a instituições de ensino.

Características | Imóvel

• Casa duplex
• 138,70 m² de área privativa
• 204,37 m² de terreno
• 04 suítes
• Suíte master com espaço para closet
• 04 banheiros
• Sala com pé-direito elevado
• Piso em porcelanato 94 × 94 cm
• Acabamento de qualidade
• Recuo frontal de 7 metros
• Espaço externo com possibilidade de deck e churrasqueira
• Possibilidade de implantação de piscina
• 03 vagas de garagem
• Infraestrutura preparada para instalação de painéis de energia solar

Detalhes | Empreendimento

• Amora Residence
• Localização no bairro Coité – Eusébio/CE
• Rua residencial com controle de acesso
• Portaria eletrônica
• Monitoramento por câmeras
• Projeto residencial com casas duplex

Detalhes | Área Externa

• Recuo frontal de 7 metros
• Espaço para aproveitamento paisagístico
• Possibilidade de instalação de deck com churrasqueira
• Possibilidade de implantação de piscina privativa
• A execução de deck, churrasqueira ou piscina dependerá de viabilidade técnica, aprovação quando necessária e contratação específica.

Detalhes | Segurança

• Rua com controle de acesso
• Portaria eletrônica
• Monitoramento por câmeras

Localização Privilegiada

Rua José Amora Sá, 300–275 – Coité – Eusébio/CE

O Amora Residence está localizado no bairro Coité, em uma região com acesso ao centro do Eusébio e a estabelecimentos comerciais, serviços e instituições de ensino.

A localização proporciona praticidade para famílias que desejam morar em uma residência espaçosa, com facilidade de deslocamento pelo município.

Principais referências e tempos aproximados informados:

• Centro do Eusébio – 01 minuto
• Shopping Eusébio – 04 minutos
• Shopping Terrazzo – 05 minutos
• Farias Brito Jr. – 05 minutos
• Colégio Ágape – 05 minutos

Os tempos são estimativas informadas na descrição comercial e podem variar conforme o trajeto e as condições do trânsito.

Investimento & Condições

• Valor do imóvel: R$ 785.000,00
• IPTU: Consultar valor atualizado
• Financiamento bancário: Consultar possibilidade
• Disponibilidade: Sujeita à confirmação
• Visitas: Mediante agendamento

Importante

A infraestrutura para instalação de painéis solares não significa que o sistema de geração de energia esteja instalado ou incluído no valor do imóvel.

A possibilidade de construção de piscina, deck ou churrasqueira no recuo frontal deverá ser confirmada mediante avaliação técnica e observância das normas urbanísticas e das regras aplicáveis à rua ou ao empreendimento.

A natureza jurídica da rua com controle de acesso e as condições de manutenção deverão ser confirmadas na documentação pertinente.

Os valores, condições de pagamento, disponibilidade e demais informações deste imóvel poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, por solicitação do proprietário.

Recomendamos confirmar todas as informações junto ao corretor responsável antes de agendar sua visita ou iniciar qualquer negociação.

Agende sua Visita!

Conheça pessoalmente esta casa duplex no Amora Residence, no bairro Coité, e descubra uma residência com 138,70 m² de área privativa, 04 suítes, amplo recuo frontal e 03 vagas de garagem.

Uma oportunidade para quem procura conforto, acabamento de qualidade e localização estratégica no Eusébio.

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