Casa Duplex à venda | Condomínio Alphaville Eusébio | Pires Façanha | Eusébio – CE

Casa Duplex de Alto Padrão à Venda no Alphaville Eusébio – 433 m², 4 Suítes, Piscina e 5 Vagas | Eusébio/CE

Casa duplex de alto padrão à venda no **Condomínio Alphaville Eusébio, localizada no bairro Pires Façanha, em Eusébio/CE, com 433 m² de área construída, terreno de 486 m², 04 suítes e 05 vagas de garagem.

A residência apresenta uma arquitetura voltada ao conforto e à funcionalidade, com ambientes amplos, sala de cinema, cozinha com ilha, piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira.

Um dos grandes diferenciais é o **subsolo com dois ambientes atualmente utilizados como estúdio**, proporcionando versatilidade para atividades profissionais, entretenimento ou uso privativo.

A casa está situada em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura de lazer, segurança 24 horas e amplas áreas de convivência.

Detalhes | Imóvel

• 433 m² de área construída
• 486 m² de terreno
• Casa duplex com subsolo
• 04 suítes
• Suíte master com closet e hidromassagem
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Lavabo
• Sala de cinema
• Cozinha com ilha, cooktop e coifa
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
• Piscina privativa
• Área verde
• Subsolo com 02 ambientes, atualmente utilizados como estúdio
• Piso em porcelanato
• Escada em granito com guarda-corpo de vidro
• 02 vagas cobertas
• 03 vagas descobertas
• Total de 05 vagas de garagem

Detalhes | Empreendimento

• Condomínio Alphaville Eusébio
• Fundado em 2005
• 504 lotes
• Área total de aproximadamente 534.000 m²
• Condomínio fechado de alto padrão
• Estrutura de lazer e convivência
• Portaria 24 horas

Detalhes | Área Comum e Lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Deck com churrasqueira
• Campo de futebol gramado
• Quadras de tênis
• Quadra poliesportiva
• Salão social
• Restaurante e lanchonete
• Academia equipada
• Estacionamento

Detalhes | Segurança

• Portaria 24 horas
• Interfone
• Sistema de alarme
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico
• Circuito interno de TV (CFTV)

Diferenciais

• 433 m² de área construída
• Terreno de 486 m²
• 04 suítes
• Suíte master com closet e hidromassagem
• Casa duplex com subsolo
• Sala de cinema privativa
• Cozinha com ilha, cooktop e coifa
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
• Piscina privativa
• Área verde
• Subsolo com dois ambientes utilizados como estúdio
• Acabamento em porcelanato
• Escada em granito com guarda-corpo de vidro
• 05 vagas de garagem, sendo 02 cobertas
• Condomínio de alto padrão
• Área de lazer completa
• Segurança 24 horas

Localização Privilegiada

Avenida Nova do Contorno, 2131 – Pires Façanha – Eusébio/CE**

Localizada no **Condomínio Alphaville Eusébio**, a residência está inserida em uma região residencial planejada, com infraestrutura voltada ao conforto, à privacidade e à qualidade de vida.

O município de Eusébio integra a Região Metropolitana de Fortaleza e oferece opções de comércio, serviços, escolas, supermercados e estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

O condomínio reúne amplas áreas de convivência, equipamentos esportivos e estrutura de segurança, proporcionando um ambiente residencial diferenciado.

Investimento & Condições

• Valor do imóvel: R$ 3.790.000,00
• Condomínio: R$ 1.600,00
• IPTU: Consultar valor atualizado
• Condições de pagamento: Sob consulta
• Disponibilidade: Sob consulta

Importante

Os valores, condições de pagamento, disponibilidade e demais informações deste imóvel poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, por solicitação do proprietário ou da construtora. Recomendamos confirmar todas as informações junto ao corretor responsável antes de agendar sua visita ou iniciar qualquer negociação.

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