🏡 Casa em Condomínio Fechado – Exclusividade e Conforto na Cidade dos Funcionários

Apresentamos esta casa perfeita para quem busca viver com conforto e tranquilidade na Rua Visconde de Barbacena – Cidade dos Funcionários, em Fortaleza. Este imóvel conta com um projeto de iluminação moderno e está conservado em ótimo estado, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.

🌟 Características da Casa:

• 🏠 Área Construída: 195,43, espaço otimizado e bem distribuído.
• 🛏️ 3 Suítes no primeiro piso:
  • Espaços amplos e arejados.
• 🛋️ Ambientes sociais:
  • Sala de estar e jantar integradas para conforto e convivência.
  • Varanda charmosa para momentos de relaxamento.
• 🚿 Lavabo moderno.
• 🍴 Cozinha projetada com armários planejados e funcionalidade.
• 🌿 Quintal privativo, perfeito para lazer e personalização.
• 💼 Dependência completa da secretária (hoje transformada em home office).
• 🧺 Área de serviço prática e bem ventilada.
• ☀️ Projeto de iluminação, valorizando cada espaço do imóvel.
• 🚗 Vagas de Garagem: 2.

📊 Detalhes do Condomínio:

• 🏘️ 10 Casas exclusivas em um ambiente tranquilo e privativo.
• ⚽ Quadra esportiva, ideal para lazer e prática de atividades.
• 🛝 Playground para diversão das crianças.
• 🍹 Deck completo para momentos de socialização e festas.

🔒 Segurança:

• ⏰ Portaria eletrônica com zelador, garantindo privacidade e controle de acesso.
• 🚨 Sistema de alarme integrado para maior proteção.
• 🔌 Cerca elétrica para segurança reforçada.
• 🚪 Portão eletrônico moderno e funcional.
• 📹 Circuito de TV (CFTV) para monitoramento contínuo.

📍 Localização Privilegiada:

O imóvel está localizado na Cidade dos Funcionários, uma das áreas mais valorizadas de Fortaleza, com fácil acesso a serviços essenciais e lazer:

Educação:

• 📚 Escola Municipal Monteiro Lobato: 1,2 km.
• 🎓 Colégio Batista Santos Dumont: 1,8 km.
• 📖 Colégio Farias Brito Sul: 2 km.

Saúde:

• 🏥 UPA Edson Queiroz: 1,5 km.
• 🏨 Hospital São Mateus: 1,8 km.
• 🏥 Clínica Sim: 1,2 km.

Comércio e Conveniência:

• 🛒 Supermercado São Luiz: 800 m.
• 🛒 Supermercado Cometa: 1 km.
• 🐾 Pet Shop Amigo Pet: 1,2 km.
• 🥐 Panificadora Pão Nosso: 600 m.
• 📬 Correios: 1,5 km.

Lazer e Restaurantes:

• 🍽️ Restaurante Coco Bambu Sul: 1,3 km.
• 🛍️ Shopping Via Sul: 1,2 km.
• 🏞️ Lago Jacarey: aproximadamente 1,7 km.

Serviços:

• 🏦 Banco do Brasil: 900 m.
• 🏦 Caixa Econômica Federal: 1,1 km.
• 🚔 Delegacia – 13º Distrito Policial: 1,5 km.

Transporte Público:

• 🚍 Linhas de ônibus disponíveis na Avenida Oliveira Paiva: 200 m.

💲 Investimento e Condições:

• Valor do Imóvel: R$ 900.000,00.
• Taxa de Condomínio: R$ 1.100,00.

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