Apto 3 Qts com Móveis Projetados e Lazer | Favoritto | R$ 415 Mil

AP1960
Código do móvel

63 m²
Tamanho da área

3
Quartos

1
Suítes

2
Banheiros

2
Garagens

Destaque Á venda Avulso

Apto 3 Qts com Móveis Projetados e Lazer | Favoritto | R$ 415 Mil

R$415.000
R$400

Descrição

Apartamento à venda no Cambeba, em Fortaleza/CE, com 63,00 m², 3 quartos e 1 vaga de garagem.

O Edifício Residencial Favorito está localizado no bairro Passaré, em Fortaleza/CE. Este apartamento foi totalmente reformado, recebendo sanca de gesso, projeto de iluminação e móveis planejados, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para morar. Com 63,00 m² de área privativa, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e uma excelente área de lazer para toda a família.

Apartamento

63,00 m² de área privativa
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala de estar e jantar
Varanda
Cozinha
Área de serviço
Móveis projetados
Projeto de iluminação
Sanca em gesso
1 vaga de garagem

Empreendimento

336 apartamentos
8 apartamentos por andar
6 torres
7 pavimentos (01 Térreo + 06 Pavimentos Tipo)
Área privativa das unidades: 48,96 m² a 76,34 m²
Ano de construção: 2015

Área Comum e Lazer

Piscina adulto
Piscina infantil
Deck com churrasqueira
Salão de festas
Playground

Segurança

Portaria 24 horas
Guarita elevada
Alarme
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Circuito integrado de TV

Localização

Localizado no bairro Cambeba, em Fortaleza/CE.

Região com excelente infraestrutura, próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às avenidas Silas Munguba, Dr. Silas Munguba e Juscelino Kubitschek.

Valores

Valor do imóvel: R$ 400.000,00
Condomínio: R$ 415,00
IPTU anual: R$ 600,00
Financiamento bancário disponível.
Aceita FGTS.

Por que escolher este imóvel?

✅ Apartamento totalmente reformado
✅ Móveis planejados, sanca e iluminação em LED
✅ Excelente custo-benefício
✅ Condomínio com lazer completo
✅ Portaria 24 horas
✅ Pronto para morar

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Os valores e as informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossa equipe comercial para confirmação das informações.

🏡 Este imóvel pode ser financiado pelo Minha Casa, Minha Vida?

Sim, este apartamento pode se enquadrar nas regras atuais do programa Minha Casa, Minha Vida, desde que o comprador atenda aos critérios de renda e aprovação de crédito da instituição financeira.

Com valor de R$ 400.000,00, o imóvel pode ser financiado por famílias enquadradas nas faixas vigentes do programa, conforme as condições disponibilizadas pelos bancos participantes.

💰 Simulação de financiamento (exemplo)

Valor do imóvel: R$ 415.000,00
Entrada (20%): R$ 83.000,00
Valor financiado: R$ 332.000,00
Prazo: até 420 meses (35 anos)

Parcela inicial estimada: entre R$ 2.180,00 e R$ 2.750,00, podendo variar conforme:

Renda familiar;
Valor da entrada;
Idade dos compradores;
Análise de crédito;
Instituição financeira.

✅ Você pode utilizar

✔ FGTS para compor a entrada.
✔ FGTS para amortizar ou reduzir parcelas futuramente.
✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal e demais bancos credenciados.

📋 Quem pode participar?

Você poderá utilizar o programa caso atenda aos requisitos vigentes, como:

Não possuir imóvel residencial financiado, conforme as regras do programa;
Estar dentro da faixa de renda permitida;
Ser aprovado na análise de crédito da instituição financeira.

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