🏡 Apartamento Funcional e Moderno no Parque Iracema – Fortaleza/CE

Este apartamento combina praticidade e conforto com excelente infraestrutura e localização estratégica. Com área privativa de 58,40m², o imóvel está situado em um condomínio completo e sustentável, ideal para famílias ou para quem busca qualidade de vida.

🌟 Características do Imóvel:

• Área Privativa: 91,53m².
• 🛋️ Sala Ampliada: Espaçosa e integrada.
• 🌤️ Varanda: Perfeita para momentos de lazer.
• 🛏️ Quartos: 3 suítes (1 master com closet).
• 🍳 Cozinha: Americana e funcionalidade.
• 🧺 Área de Serviço: Bem posicionada e eficiente.
• 🚿 Banheiro: Social
• 🚗 Garagem: 2 vagas coberta.

🏢 Detalhes do Empreendimento:

🏢 Torre A

• Unidades por andar: 2.
• Layout:
  • 4 suítes (1 master com closet).
  • Sala de estar e jantar.
  • Cozinha americana e área de serviço.
  • Banheiro social.
  • Varanda gourmet.
  • Sacada na suíte de casal.

🏢 Torre B

• Unidades por andar: 4.
• Layout:
  • Torre B1 – 91,53m²: Finalidades 01, 02 e 04.
  • Torre B2 – 93,17m²: Finalidade 03.
  • 3 suítes (1 master com closet).
  • Sala de estar e jantar.
  • Cozinha americana e área de serviço.
  • Banheiro social.
  • Varanda gourmet.
  • Sacada na suíte de casal.

🏢 Torre C

• Unidades por andar: 4.
• Layout:
  • Torre C1 – 73,11m²: Finalidades 01, 02 e 04.
  • Torre C2 – 74,27m²: Finalidade 03.
  • 3 quartos, sendo 2 suítes (1 master com closet).
  • Sala de estar e jantar.
  • Cozinha americana e área de serviço.
  • Banheiro social.
  • Varanda.
  • Sacada na suíte de casal.

🏢 Torre D

• Unidades por andar: 6.
• Layout:
  • Torre D1 – 58,40m²: Finalidades 01 e 06.
  • Torre D2 – 58,51m²: Finalidades 02, 04 e 05.
  • Torre D3 – 59,29m²: Finalidade 03.
  • 2 quartos, sendo 1 suíte.
  • Sala de estar e jantar.
  • Cozinha americana e área de serviço.
  • Banheiro social.
  • Varanda.
  • Sacada na suíte de casal.

🔒 Segurança:

• 🏢 Portaria 24 horas
• 🚨 Alarme integrado
• ⚡ Cerca elétrica
• 🔑 Portão eletrônico
• 🎥 Circuito interno de TV

📅 Data de Entrega:

Empreendimento entregue em 30/10/2017, mantendo uma infraestrutura moderna e bem conservada.

📍 Localização Estratégica:

O condomínio está localizado na Rua Leda Porto Freire – Parque Iracema, com acesso a uma ampla gama de serviços:

• 🏫 Escolas:
  • Colégio Nova Era (particular): A 2 km.
  • Escola Pública João Batista: A 1,5 km.
  • Colégio Ari de Sá Cavalcante: A 4,5 km.
• 🏥 Saúde:
  • Hospital São Mateus (particular): A 9,3 km.
  • UPA Messejana: A 3 km.
  • Clínicas médicas diversas, como Clínica Santa Cecília: A 1 km.
• 🛍️ Compras e Conveniência:
  • Supermercado Cometa: A 950 metros.
  • Supermercado São Luiz: A 1,2 km.
  • Supermercado Portugal: A 1,5 km.
  • Shopping Via Sul: A 3,5 km.
• 🌳 Lazer:
  • Lago Jacarey: A 2,2 km, ideal para atividades ao ar livre.
  • Praças da região: A 900 metros.
• 🍽️ Restaurantes:
  • Picanha e Companhia: A 1,5 km.
  • Divina Gula: A 1,8 km.
• 🏦 Serviços Adicionais:
  • Banco do Brasil e Caixa Econômica: A 1,5 km.
  • Delegacia 24h: A 2 km.
  • Pet Shop Au Au Feliz: A 1,2 km.
• 🚎 Transporte Público:
  • Linhas de ônibus acessíveis a 400 metros.

💲 Investimento & Condições:

• Valor do Imóvel: R$ 650.000,00.
• Taxa de Condomínio: R$ 683,00.
• Entregue em: 30/10/2017.

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