Apartamento à Venda no Edifício Dourados – 90,35 m², 3 Quartos, 1 Suíte, Reformado e Porteira Fechada | Varjota – Fortaleza/CE

Apartamento à Venda no Edifício Dourados – 90,35 m², 3 Quartos, Porteira Fechada e 1 Vaga | Varjota – Fortaleza/CE

Excelente apartamento à venda no Edifício Dourados, localizado na Rua Frei Mansueto, no bairro Varjota, em Fortaleza/CE.

Com 90,35 m² de área privativa, 02 quartos, sendo 01 suíte, e 01 vaga de garagem coberta, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, posição solar Norte e uma localização privilegiada, próxima à infraestrutura gastronômica e comercial da região.

O apartamento passou por uma reforma completa, incluindo atualização das instalações elétricas e hidráulicas, substituição de pisos por porcelanato, renovação de portas e portais, modernização dos banheiros e implantação de projeto de iluminação.

A sala de estar e jantar possui varanda integrada, proporcionando maior amplitude ao ambiente social. A cozinha conta com móveis planejados e excelente aproveitamento do espaço, enquanto dependência de empregada foi transformado em quarto.

Outro grande diferencial é a venda na modalidade porteira fechada, oferecendo praticidade para quem procura um apartamento reformado, com móveis e equipamentos incluídos na negociação, conforme relação a ser confirmada.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar na Varjota, em um imóvel modernizado, com ambientes funcionais e acesso facilitado aos principais serviços da região.

Detalhes | Imóvel

• 90,35 m² de área privativa
• 03 quartos, sendo 01 suíte
• 03 banheiros
• Sala de estar e jantar
• Varanda integrada à sala
• Cozinha com móveis planejados
• Quarto de serviço convertido em closet
• Banheiro de serviço
• 01 vaga de garagem coberta
• Posição solar Norte
• Apartamento 100% reformado

Venda na modalidade porteira fechada

Detalhes | Reforma e Acabamentos

• Piso em porcelanato
• Instalações elétricas renovadas
• Instalações hidráulicas renovadas
• Portas e portais novos
• Projeto de iluminação
• Banheiros reformados
• Boxes de vidro temperado (Blindex)
• Louças sanitárias novas
• Vasos sanitários novos
• Cozinha planejada com amplo espaço
• Armários nos banheiros
• Guarda-roupa
• Painel na sala
• Ar-condicionado na suíte
• Varanda integrada à sala

Detalhes | Empreendimento

• Edifício Dourados
• Localização na Rua Frei Mansueto
• Bairro Varjota – Fortaleza/CE
• 08 andares
• 03 apartamentos por andar
• 01 elevador
• Data de construção informada: 14/04/1991
• Salão de festas
• Portaria presencial 24 horas

Detalhes | Melhorias Realizadas no Condomínio

• Substituição dos medidores de energia elétrica
• Substituição dos medidores de gás
• Pintura do edifício
• Reparos e serviços de manutenção predial

Detalhes | Área Comum e Lazer

• Salão de festas
• Espaço para confraternizações

Detalhes | Segurança

• Portaria presencial 24 horas
• Controle de entrada realizado pela portaria

Localização Privilegiada

Rua Frei Mansueto – Varjota – Fortaleza/CE

O Edifício Dourados está localizado na Varjota, um dos bairros mais conhecidos de Fortaleza por sua gastronomia, comércio e proximidade com o Meireles.

A região oferece uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais para o cotidiano.

A localização também proporciona acesso à Avenida Virgílio Távora, à região da Avenida Beira-Mar e à infraestrutura comercial, hoteleira e empresarial do Meireles.

Uma excelente opção para quem procura morar em um bairro consolidado, com praticidade e diversas opções de serviços e lazer.

Investimento & Condições

• Valor do imóvel: R$ 600.000,00
• Condomínio: R$ 1.500,00
• IPTU anual: R$ 1.148,52
• Financiamento bancário: Consultar possibilidade
• Disponibilidade: Sob consulta
• Visitas: Mediante agendamento

Importante

O apartamento será comercializado na modalidade porteira fechada. Os móveis, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens que permanecerão no imóvel deverão ser relacionados e confirmados entre as partes antes da formalização da proposta de compra.

As reformas realizadas no apartamento e as melhorias prediais foram informadas pelo responsável pela oferta.

Os valores, condições de pagamento, disponibilidade e demais informações deste imóvel poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, por solicitação do proprietário ou da construtora. Recomendamos confirmar todas as informações junto ao corretor responsável antes de agendar sua visita ou iniciar qualquer negociação.

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