🏡 Descubra seu novo lar no Bairro Ellery, Fortaleza! Um aconchegante apartamento de 50,81 m², projetado para atender todas as suas necessidades com conforto e praticidade.

🌟 Características do Imóvel:

• 🛏️ 2 Quartos: Ambientes bem iluminados e arejados.
• 🚿 Banheiro Social: Equipado com box blindex e armários.
• 🛋️ Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, integrada à varanda para maior comodidade.
• 🍳 Cozinha Projetada: Completa, com área de serviço e divisória.
• ✨ Acabamento de Qualidade: Piso em porcelanato e janelas de alumínio branco.
• 🚗 1 Vaga de Garagem Coberta.

🏢  Condomínio:

• 🛝 Playground.
• 🎉 Salão de Festas.
• 💪 Academia.
• 🛒 Mini-Mercado.

📊 Detalhes | Empreendimento:

• 02 Torres residenciais.
• 04 Pavimentos, com 08 unidades por andar.
• 01 Elevador por torre.

🔒 Detalhes | Segurança:

• Portaria 24 horas com eclusa.
• Sistema de alarme, cerca elétrica e circuito integrado de TV.
• Portão eletrônico.
• Água e gás com medição individualizada.

📍 Localização Privilegiada: Aqui está uma sugestão revisada de proximidades (lembrando que as distâncias exatas precisam ser conferidas no Google Maps):

• 🛒 Compras e Lazer:
  • Shopping RioMar Kennedy: Aproximadamente 5 km.
  • North Shopping Fortaleza: Aproximadamente 3 km.
  • Feira do Bairro Ellery: Cerca de 1 km.
  • Praça do Otávio Bonfim: Cerca de 2 km.
• 🏥 Saúde:
  • Hospitais Particulares:
    • Hospital Regional Unimed: Aproximadamente 14,5 km (Messejana).
    • Hospital Monte Klinikum: Cerca de 8 km.
  • Hospitais Públicos:
    • Hospital Distrital Gonzaga Mota: Aproximadamente 2 km.
    • UPA Autran Nunes: Cerca de 3 km.
  • Clínica Popular Saúde Para Todos: Cerca de 1,2 km.
• 🏫 Educação:
  • Colégios Privados:
    • Colégio Master Sul: Cerca de 3,5 km.
    • Colégio Adventista de Fortaleza: Aproximadamente 4 km.
  • Escolas Públicas:
    • Escola Municipal José de Alencar: Cerca de 1 km.
    • Escola Estadual Dom Helder Câmara: Aproximadamente 2,5 km.
  • Creche Infantil Sonho Meu: 800 metros.
• 🍞 Padarias:
  • Panificadora Pão Nosso: Cerca de 500 metros.
  • Padaria Rainha do Pão: Aproximadamente 1 km.
• 🍽️ Restaurantes:
  • Restaurante Sabores da Gente: Cerca de 1 km.
  • Churrascaria Casa do Carneiro: Aproximadamente 2,5 km.
• 🚌 Transporte Público:
  • Linha de Ônibus 311 (Parque Araxá): Cerca de 200 metros.
  • Linha 180 (Bairro Ellery / Centro): Aproximadamente 500 metros.

💲 Investimento & Condições:

• Valor do Imóvel: R$ 240.000,00.
• Taxa de Condomínio: R$ 430,00.
• IPTU Anual: Isento.
• Entrega: 01/10/2014.
• Construtora: Colares Cearense.
• Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

✨ Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato comigo, Sandreli Miranda. Estou à disposição para ajudá-lo a conquistar o imóvel dos seus sonhos! 🏡