🏡 Conforto e Lazer no Coração de Fortaleza – Apartamento com 3 Quartos

Descubra a combinação perfeita de espaço, luz e funcionalidade neste charmoso apartamento de 76 m², situado no 3º andar, ideal para quem busca uma vida com qualidade e proximidade dos melhores serviços da Cidade dos Funcionários.

🌟 Características do Imóvel:

• Área Privativa: 76 m².
• 🛏️ Quartos: 3, sendo 1 suíte.
• 🛋️ Ambientes da Sala: 2, garantindo espaço e conforto.
• 🌤️ Varanda: Perfeita para momentos de relaxamento.
• 🍳 Cozinha: Tradicional, com área de serviço adjacente.
• 🚗 Vaga de Garagem: 1 coberta.

🏢 Facilidades do Condomínio:

• 🏊‍♂️ Piscina: Para o lazer de toda a família.
• 🍖 Deck e Churrasqueira: Perfeitos para seus encontros sociais.
• 🛝 Playground: Garantindo diversão para as crianças.
• ⚽ Quadra Poliesportiva: Ideal para prática de esportes.

📊 Configuração do Prédio:

• 12 Blocos.
• 4 Andares por bloco.
• 8 Apartamentos por andar.

📍 Localização Privilegiada: Este imóvel na Rua Alice – Cidade dos Funcionários, Fortaleza, CE, está estrategicamente próximo a diversos serviços e lazeres:

• 🏥 Saúde:
  • Hospital da Unimed: 1,5 km.
  • UPA Cidade dos Funcionários: 3 km.
• 🛒 Compras e Lazer:
  • Shopping Via Sul: 2,5 km.
  • Parque Del Sol: 2 km.
  • Lago Jacarey: 2 km.
• 🍽️ Restaurantes e Padarias:
  • Padaria Iolanda: 400 metros.
  • Doce Gula: 500 metros.
  • Pizzaria Bella Massa: 600 metros.
  • Pastelaria & Restaurante Sabor Caseiro: 700 metros.
• 🏫 Educação:
  • Colégios Privados: Colégio Ari de Sá (3 km), Colégio Farias Brito (4 km).
  • Escolas Públicas: Escola Municipal José de Alencar (2,5 km), Escola Estadual São Francisco (2 km).
• 🛐 Religião:
  • Igreja da Glória: 700 metros.
• 🚌 Transporte Público:
  • Linha de Ônibus 086 (Cidade dos Funcionários/Centro): 200 metros.
  • Terminal Messejana: 6 km.

💲 Aspectos Financeiros:

• Preço de Venda: R$ 190.000,00.
• Taxa de Condomínio: R$ 380,00.
• IPTU Anual: Isento.

✨ Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo, com conforto, segurança e proximidade dos melhores serviços da região! Entre em contato comigo, Sandreli Miranda, e agende sua visita hoje mesmo. 😊