Apartamento à venda | Edifício New York Residence | Bairro Cocó | Fortaleza (CE)

Mais do que um endereço, este é um convite para uma nova forma de viver: cercado por natureza, perto de tudo e com uma infraestrutura que entrega qualidade de vida em cada metro quadrado.

🌅 Por que morar aqui é uma escolha inteligente?

✔️ Localização premium: a poucos metros do Parque do Cocó — perfeito para caminhadas e momentos de lazer.
✔️ Proximidade com o Shopping Iguatemi, Unifor, Padaria Plaza e Centro de Eventos, unindo conforto e conveniência.
✔️ Projeto moderno, com arquitetura imponente, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão.
✔️ Lazer completo, pensado para toda a família — onde cada espaço inspira bem-estar e momentos inesquecíveis.

Ano de construção: 2024
Obs: Fotos do Decorado (não está a venda)

🏠 Detalhes do Empreendimento

📦 Apartamentos: 138 (69 por torre)
🏢 Torres: 2
🏗️ Pavimentos: 23 tipo
🛗 Elevadores: 3 por torre (social e serviço)
📐 Área do terreno: 4.841,29 m²
🚗 Vagas: 3 por unidade

📏 Área Privativa – 122,12 m² (Andar Ímpar)
🛏️ 3 suítes (1 master com varanda)
🛋️ Sala de estar e jantar amplas
🍽️ Cozinha funcional
🧺 Área de serviço com dependência completa
🚗 3 vagas de garagem

Outras opções:

• 119,09 m² – Andar par
• 155,54 m² (Duplex) – Final 03

🏖️ Área de Lazer Completa

🏊 Piscina adulto com raia e hidromassagem
👶 Piscina infantil
🌴 Deck com varanda
🍹 Copa / Bar
🧖 Sauna
🌸 Praça das Fontes e Praça das Árvores
🎯 Salão de jogos
🧸 Kids room e playground
🐾 Pet place
⚽ Quadra poliesportiva
💪 Espaço fitness com SPA
🥋 Espaço de artes marciais
🍽️ Espaço gourmet
🎉 Salão de festas externo
☀️ Solarium

Ambientes entregues equipados, decorados e prontos para viver grandes momentos!

🛡️ Segurança e Tranquilidade

✅ Portaria 24h
✅ Sistema de alarme e câmeras de monitoramento
✅ Cerca elétrica
✅ Controle de acesso com portão eletrônico
✅ Circuito interno de TV

💰 Investimento & Condições

📐 Unidade tipo: 119 m² privativos
🏷️ Valor r$ 1.700.000,00
🏦 Financiamento bancário disponível
📜 FGTS aceito
⚠️ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio

📍 Localização Privilegiada – Cocó, Fortaleza/CE
Rua José Carneiro da Silveira, 52 – Cocó

✅ A 400 m do Parque do Cocó
✅ 2 km do Shopping Iguatemi
✅ 3,6 km da Unifor
✅ 350 m da Padaria Plaza
✅ 4 km do Pão de Açúcar
✅ 3,8 km do Centro de Eventos

🚀 Agende sua visita e descubra o prazer de morar no New York Residence!
Aqui, cada amanhecer é um convite para viver o melhor da vida com sofisticação, segurança e exclusividade.

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