Apartamento a venda 3 suítes, 2 vagas | Ávila | Parque Iracema | Fortaleza, Ce

📐 Área Privativa: 120,00 m²
🌅 Varanda com vista para o parque
🛋️ Sala ampliada estar e jantar
🍷 Varanda perfeita para relaxar ou receber amigos
🛏️ 3 suítes (sendo 1 master com closet e sacada)
🍳 Cozinha tradicional projetada com armários
🧺 Área de serviço independente e ventilada
🧹 Dependência completa da secretária
🚗 2 vagas de garagem cobertas
🌤️ Posição Sul — ventilação privilegiada

🎯 Área Comum | Lazer Completo

🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil
🎠 Playground
🎮 Salão de jogos
💪 Academia
🧸 Kid’s Place
🎬 Home Theater
⚽ Mini Society
🎉 Salão de festas
🌐 Internet livre e Wi-Fi predial
🚰 Central de água mineral
♻️ Coleta seletiva
🔒 Segurança 24h
🔥 Central de gás

💎 Detalhes das Torres

🏢 Torre A:
• 2 unidades por andar
• 4 suítes (1 master com closet e sacada)

🏢 Torre B:
• 4 unidades por andar
• 91,53 m² a 93,17 m² — 3 suítes, varanda gourmet e sacada

🏢 Torre C:
• 4 unidades por andar
• 73,11 m² a 74,27 m² — 3 quartos (2 suítes), varanda e sacada

🏢 Torre D:
• 6 unidades por andar
• 58,40 m² a 59,29 m² — 2 quartos (1 suíte), varanda e sacada

🏗️ Detalhes do Empreendimento

🏢 Torres: 04 (A, B, C e D)
🏙️ Pavimentos: 16
🚪 Apenas 2 a 6 unidades por andar
⬆️ Elevadores por torre
🧱 Construtora com padrão de alto nível
📅 Entregue em 30/10/2017

📍 Localização Privilegiada

R. Leda Porto Freire, 200 – Parque Iracema, Fortaleza – CE, 60824-020

✅ Região estratégica e de alta valorização:
🏫 Próximo à UNIFOR e ao Colégio Christus Sul
🛍️ A poucos minutos do Shopping Iguatemi e Via Sul
🌳 Próximo ao Parque do Cocó e áreas verdes
🚗 Fácil acesso pelas avenidas Washington Soares e Rogaciano Leite
🍽️ Região com excelentes opções gastronômicas e de serviços

🛡️ Segurança Total

👮‍♂️ Portaria 24 horas
🚨 Sistema de alarme integrado
⚡ Cerca elétrica e portão eletrônico
🎥 Circuito interno de câmeras

💰 Investimento & Condições

🏷️ Valor Promocional: R$ 956.000,00
📑 Taxa de Condomínio: R$ 938,00/mês
📆 Entrega: 30/10/2017 (pronto e bem conservado)
🏦 Financiamento bancário disponível
⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

✨ Por que escolher este imóvel

✅ Localização estratégica e com alto potencial de valorização
✅ Condomínio completo, seguro e com lazer para toda a família
✅ Pronto para morar — ideal para quem busca conforto imediato
✅ Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados

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