🏡 Viva com Conforto, Modernidade e Lazer no Coração da Messejana

Descubra o Residencial Ápice Messejana, um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Fortaleza. Apartamentos inteligentes, com excelente distribuição de espaço e uma área de lazer completa para todas as idades. Tudo isso, com fácil acesso aos principais serviços e conveniências da região.

🌟 Características do Imóvel:

• 🛏️ 02 Quartos (sendo 01 Suíte)
  • Espaços bem planejados para o seu descanso e privacidade.
• 🛋️ Sala de Estar e Jantar Integradas
  • Ideal para momentos em família ou com amigos.
• 🍽️ Cozinha Americana
  • Funcional e moderna, integrando praticidade e estilo.
• 🧺 Área de Serviço
  • Com espaço adequado para a rotina do dia a dia.
• 🚿 Banheiro Social
  • Atende com conforto às visitas e à família.
• 🌅 Varanda (2,5m x 90cm)
  • Perfeita para relaxar ao final do dia.
• 🚗 01 Vaga de Garagem
  • Segurança e praticidade para o seu veículo.

🏢 Área Comum | Lazer e Comodidade:

• 🏊‍♂️ Piscina Adulto com Raia de 15m + Prainha
  • Relaxamento e bem-estar ao alcance de todos.
• 👶 Piscina Infantil
  • Segurança e diversão para os pequenos.
• 🍢 Deck com Churrasqueira
  • O ponto de encontro perfeito para confraternizações.
• ⚽ Mini Campo Gramado
  • Ideal para atividades esportivas ao ar livre.
• 🎠 Brinquedoteca e Playground Infantil
  • Diversão segura para as crianças.
• 🎉 Salão de Festas
  • Espaço preparado para grandes momentos.
• 💻 Coworking
  • Estrutura perfeita para trabalhar de casa com produtividade.
• 🐶 Pet Wash + Pet Place
  • Seus pets bem cuidados com estrutura pensada para eles.
• 🛒 Espaço Mini Mercado
  • Comodidade sem sair do condomínio.
• 🌿 Mini Horta Coletiva
  • Cultive saúde e bem-estar.
• 🏋️ Academia Indoor e Outdoor
  • Cuide do corpo em espaços completos.
• 🧼 Lavanderia Coletiva OMO (App)
  • Praticidade na palma da mão.
• 🚲 Bicicletário e 05 Bicicletas Compartilhadas
  • Mobilidade urbana com consciência ambiental.

✨ Diferenciais:

• 🔘Lavanderia OMO com acesso por aplicativo
• 🛒 Mini Mercado Interno
• 🌿 Paisagismo Planejado
• 🔆 Energia Solar nas áreas comuns
• 🎥 Câmeras de Segurança + Cerca Elétrica
• 🔌 Gerador de Energia para áreas essenciais
• ♿ Elevador com acessibilidade para cadeirantes
• 🧑‍🦽 Unidades adaptadas para PNE
• 📦 Laje Técnica para Ar-Condicionado
• 🪑 Mobiliário assinado por Jacaúna Móveis

📊 Dados Técnicos do Empreendimento:

• 📍 Área do Terreno: 8.402,06 m²
• 🏗️ Área Construída: 11.641,23 m²
• 🏢 Apartamentos: 180 unidades
• 📈 Apartamentos por Andar: 12
• 🏢 Pavimentos: Térreo + 04 andares tipo
• 🏘️ Blocos: 03
• 🛗 Elevador: 01 por bloco

📍 Localização Privilegiada | Messejana – Fortaleza/CE

O Residencial Ápice Messejana está estrategicamente localizado com fácil acesso à Av. Washington Soares, BR-116 e à Lagoa da Messejana, cercado por tudo que você precisa para viver bem:

🛒 Supermercados:
• Supermercado Guará: 2 km
• Atacadão: 2,5 km
• Mercadinho São Luiz: 1,8 km

🏫 Educação (Públicas e Particulares):
• Escola Municipal Irmã Simas: 1,5 km
• Colégio 7 de Setembro – Unidade Sul: 3,5 km
• Escola Raimundo Tomaz: 2 km

🏥 Saúde:
• UPA Messejana: 1,8 km
• Hospital Gonzaga Mota: 3,5 km
• Clínica SIM Messejana: 3 km

🏦 Bancos:
• Caixa Econômica: 2,5 km
• Banco do Brasil: 3 km
• Bradesco: 3 km

🚓 Delegacia:
• 6ª Delegacia Regional de Polícia Civil: 2,5 km

🍞 Padarias:
• Padaria Bom Pão: 1,2 km
• Padaria Panificador: 1,5 km

🍽️ Restaurantes:
• Restaurante Vignoli: 2,5 km
• Pizzaria Bella Massa: 3 km
• Churrascaria Gheller: 3,5 km

🌳 Lazer e Áreas Verdes:
• Lagoa da Messejana: 1,5 km
• Praça da Paz Dom Helder Câmara: 2 km

🚌 Linhas de Ônibus:
• Linha 025 Messejana/Centro (Parada a 300m)
• Linha 602 – Terminal Papicu (5 min a pé)

🛍️ Shoppings:
• Shopping Via Sul: 4 km
• Iguatemi Bosque Fortaleza: 7 km

🐾 Pet Shops:
• Pet Mais: 1,2 km
• Mundo Animal: 2,5 km

💲 Investimento & Condições:

• 💰 Valor do Imóvel: A partir de R$ 281.000,00
• 📊 Taxa de Condomínio: R$ 300,00 (estimativa)
• 📅 Entrega prevista: Dezembro/2025
• Obs: Fotos do apartamento Modelo

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